ایرانی‌ها بیشتر در کدام کشورها ملک می‌خرند؟ ایرانیان به عنوان یک جامعه سرمایه‌گذار در بسیاری از کشورها فعالیت دارند و ملک‌های مختلفی را خریداری کرده‌اند. برخی از کشورهای معمول برای سرمایه‌گذاری ایرانیان ترکیه است. با توجه به فراهم بودن شرایط برای خرید ملک برای ایرانیان و نزدیکی جغرافیایی، ترکیه یکی از مقصدهای محبوب برای سرمایه‌گذاری ملکی است.
- امارات متحده عربی: همچنین امارات متحده عربی به ویژه دبی، به دلیل توسعه سریع و بازار ملک فعال، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاری دارد و از بهترین مقاصد برای ایرانیان است.
- قبرس:با وجود مسائل سیاسی، قبرس نیز به دلیل دسترسی آسان به اتحادیه اروپا،اقتصاد پایدار و اب و هوای مناسب مورد توجه قرار گرفته است.اگر علاقه مند هستید تا در رابطه با خرید خانه در قبرس شمالی و اقامت قبرس شمالی با خرید ملک بیشتر بدانید منبعی که معرفی شده را مطالعه فرمایید.
- ترکیه: به عنوان یک مقصد محبوب برای خرید ملک و نزدیکی جغرافیایی به ایران، امارات با بازار ملک پویا، دبی به عنوان بهترین مرکز مالی و تجاری منطقه، قبرس با دسترسی به اتحادیه اروپا و مالزی با شرایط سرمایه‌گذاری ملکی مطلوب، هر یک گزینهای مناسب برای خرید ملک هستند.
- مالزی : با وجود با زیرساخت‌های خوب و شرایط اقامتی مطلوب، مالزی نیز جزو کشورهای محبوب برای سرمایه‌گذاری در ملک می‌باشد.
- گرجستان : گرجستان با قوانین سرمایه‌گذاری ساده، جزو کشورهای محبوب برای خرید ملک می‌باشد.
- آلبانی : این کشور در حال توسعه است و زیرساخت‌های آن نیز همواره در حال بهبود می‌باشد. سریلانکا با وجود با طبیعت زیبا و شرایط حقوقی و ملکی ایده‌آل، سریلانکا نیز از مقاصد محبوب خرید ملک می‌باشد.
- لبنان : این کشور فرهنگ غنی دارد و امکانات بی‌نظیری را برای زندگی شهری فراهم می‌سازد. به همین دلیل قدرت خرید ملک ایرانیان افزایش می‌یابد. ارمنستان : با وجود فرآیند سریع دریافت اقامت و امکانات گردشگری متنوع، گزینهای مناسب برای سرمایه‌گذاری ملک است. بلغارستان : قیمت‌های ملک در این کشور معقول می‌باشد و سهولت دریافت اقامت، شرایط اخذ اقامت را فراهم می‌کند.
توجه داشته باشید در هر کشور که قصد خرید ملک دارید، تغییرات نرخ ارز می‌تواند بر ارزش ملک شما تأثیرگذار باشد. در انتخاب و خرید ملک، دریافت مشاوره از افراد متخصص و مشاوران ملکی می‌تواند کمک کننده باشد.
بهتر است پیش از هرگونه اقدامی، تحقیقاتی دقیق انجام دهید و با متخصصین ملکی و حقوقی مشورت نمایید. همچنین لازم به ذکر است که تمامی این کشورها موقعیت‌های بی‌نظیری برای خرید ملک برای ایرانیان فراهم می‌کنند. در این مقاله به بررسی قیمت خرید ملک در خارج از کشور و معرفی بهترین کشورها خواهیم پرداخت.
بهترین کشورها برای خرید ملک برای ایرانیان چه کشورهایی هستند؟
ایرانی‌ها بیشتر در کدام کشورها ملک می‌خرند؟ در پاسخ به این پرسش باید گفت انتخاب بهترین کشور برای خرید ملک برای ایرانیان به عواملی نظیر اقتصاد کلان کشور، شرایط حقوقی، وضعیت اقامت و احتیاجات شخصی بستگی دارد. در ادامه برخی از کشورهایی که برای خرید ملک مناسب می‌باشند آورده شده است. ترکیه : ترکیه از لحاظ فرهنگی، جغرافیایی و اقتصادی در حال پیشرفت و توسعه است.
شهرهایی مانند استانبول و آنتالیا جزو محبوب‌ترین مقاصد خرید ملک برای ایرانیان هستند.
قبرس : در بخش شمالی این کشور شرایط خوبی برای خرید ملک وجود دارد. مناطقی چون لیماسول و پافوس در قبرس برای خرید ملک برای ایرانیان بسیار مناسب هستند .
هر کشور دارای قوانین و مقررات خاص خود برای اقامت و خرید ملک است و انتخاب نهایی به اولویت‌ها و نیازهای افراد بستگی دارد.
متوسط قیمت خرید ملک در خارج از کشور چقدر است ؟
در ابتدا باید متوسط قیمت خرید ملک در خارج از کشور را بررسی نمود. قیمت خرید ملک به مکان، اقتصاد کشور، نوع ملک و شرایط بازار ملکی بستگی دارد. در ادامه به بررسی قیمت خرید ملک در چند کشور محبوب خواهیم پرداخت.
خرید ملک در ترکیه (استانبول) : متوسط قیمت خرید ملک در استانبول بسته به منطقه، نوع ملک (آپارتمان، ویلا و غیره) و ویژگی‌های آن متغیر است. به طور کلی، قیمت خرید ملک در استانبول از ۱۰۰ هزار دلار آغاز می‌شود. گرجستان (تفلیس) : در تفلیس، قیمت‌ها معمولاً نسبت به بسیاری از کشورها پایین‌تر است. میانگین قیمت ملک ممکن است از ۳۰ هزار دلار به بالا باشد.
آلبانی : در آلبانی، قیمت‌های ملک به طور کلی مقرون به صرفه‌تر هستند و ممکن است یک آپارتمان حدود ۵۰ هزار دلار بها داشته باشد. سریلانکا : متوسط قیمت خرید ملک در سریلانکا، از ۵۰ هزار دلار به بالا است اما بسته به مکان و امکانات ملک ممکن است قیمت‌ها متغیر باشند.
ملاک‌های مهم خرید ملک
شهر لارناکا و لیماسول در قبرس گزینه‌های مناسبی برای خرید ملک برای ایرانیان هستند. قیمت‌ها در قبرس نیز بسته به شهر و نوع ملک متغیر است. یک آپارتمان متوسط ممکن است حدودا بین ۵۰تا ۱۰۰ هزار یورو بها داشته باشد.
مالزی : در کوالالامپور، قیمت‌ها متفاوت است، اما میانگین خرید ملک از ۱۵۰ هزار دلار به بالا می‌باشد.
قبل از سرمایه‌گذاری، باید تحقیقات دقیقی در مورد بازارهای ملکی انجام داده و مشاوره حقوقی مناسبی دریافت نمایید. توجه داشته باشید که تغییرات نرخ ارز نیز بر قیمت‌های تأثیرگذار است پس ملکی را انتخاب نمایید که با موقعیت و اهداف شما هماهنگ باشد.
ملاک های مهم برای خرید ملک برای ایرانیان چیست ؟
خرید ملک در خارج از کشور می‌تواند یک سرمایه‌گذاری جذاب باشد، اما نیاز به دقت و کسب اطلاعات کافی دارد. ملاک‌هایی که برای خرید ملک در خارج از کشور اهمیت دارند، به شرح زیر می‌باشند.
باید گفت در هر کشور قانونی بودن خرید از ملاک‌های مهمی است که باید در نظر گرفته شود. حفظ ارزش سرمایه و رشد ان یکی از دلایل علایق به خرید ملک در خارج از کشور است .
اجاره دادن ملک خریداری شده و کسب درامد به ارزهای خارجی از جمله دیگر دلایل علاقه ایرانیان به خرید ملک در خارج از کشور است .
تحقیق در خصوص بازارو قیمت‌ها در منطقه مدنظر، به شما کمک می‌کند تا از ارزش ملک مطلع شوید. وجود امکاناتی مانند پارکینگ، حمام استخر، گرمایش و سرمایش مرکزی می‌تواند تأثیر مستقیمی بر ارزش و جذابیت ملک داشته باشد. بررسی توسعه منطقه اطراف ملک، از اهمیت زیادی برخوردار است. این امر ممکن است بر قیمت ملک در آینده تأثیر بگذارد.
هرچند این موارد به طور کلی ملاک‌های مهمی برای خرید ملک هستند اما مهم است هر سرمایه‌گذار، مسائل حقوقی و قوانین مربوط به سرمایه‌گذاری در هر کشور را به دقت مطالعه کند تا در مسیری مطمئن و موفق قرار گیرد.
منبع : آرگا
برچسب :
